Real Estate: Nota semanal al 10.06.2022

Esta semana tuvimos la expo real estate en Escobar. Fue un muy lindo evento. En especial estuvo muy interesante el panel de gobierno, que moderé, integrado por altos directivos de las áreas de planeamiento de Bs. As y de Escobar.
Ambos reconocieron que tienen exiguos presupuestos estatales para hacer obras públicas urgentes, y consecuentemente admitieron la necesidad de recurrir a acuerdos con desarrolladores inmobiliarios para lograr el fondeo requerido.
La herramienta genérica es la captación de la plusvalía que los estados pueden obtener a cambio de dar edificabilidad, en la medida naturalmente que desde lo urbanísticos las propuestas sean sustentables.
Me gustó la coincidencia de referentes técnicos de signos políticos opuestos, aunque hay que reconocer que, lamentablemente luego, al presentarse casos concretos y reales, como por ejemplo los convenios urbanísticos en Bs. As, la grieta reaparece y las aprobaciones muchas veces no se concretan o se objetan.

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