Real Estate: nota semanal al 25.08.2022

Uno de los paneles que más impactó entre los asistentes argentinos a la Expo Real Estate del Hilton (que cerró hoy), fue el de los directivos de las cámaras de desarrolladores de Perú y de Bolivia.
Ellos explicaron que en sus propios países la mayoría de los emprendimientos inmobiliarios están orientados a la vivienda social, que cuenta con subsidios del Estado.
En esos proyectos la gente elige en cuál quiere comprar y luego va al banco a gestionar su préstamo hipotecario subsidiado, optando además por la entidad financiera que prefiere. Todos compiten (desarrolladores y bancos) por los clientes.
El Estado no construye, ni desarrolla, ni da los créditos. Y eso ocurre en países que tienen gobiernos de izquierda, pero que al menos en este tema confían en que los privados lo pueden hacer mejor que ellos, aún en algo tan sensible, políticamente, como es la vivienda.
Visto desde nuestro país suena inverosímil. Pero es real.
Interesante aprendizaje que nos deja la Expo.

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