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Jorge Brito lanza créditos en dólares para construcción y anticipa hipotecarios a 20 años
Banco Macro presentó nuevas líneas de crédito en dólares para desarrolladores inmobiliarios, habilitadas por el Gobierno, y anticipó hipotecarios a 20 años para la demanda.
- Créditos en dólares para desarrolladores inmobiliarios.
- Anticipan hipotecarios en pesos a 20 años.
- Financiamiento adaptado al flujo de obra.
- Buscan cubrir el ciclo completo del negocio inmobiliario.
Banco Macro, presidido por Jorge Brito, ha lanzado una nueva línea de financiamiento en dólares destinada específicamente a desarrolladores inmobiliarios. Esta iniciativa surge tras la reciente habilitación gubernamental que permite a los bancos utilizar hasta el 15% de los depósitos en dólares para financiar empresas que no generan divisas, una medida que busca dinamizar la economía real.
La propuesta de Banco Macro se adapta a las particularidades del sector, ofreciendo esquemas de amortización flexibles que se ajustan al flujo de obra de cada proyecto constructivo. Jorge Brito destacó que el crédito en moneda extranjera es natural para los desarrolladores, dado que la comercialización de propiedades se realiza mayoritariamente en dólares, lo que les otorga una cobertura cambiaria esencial. Se espera que esta medida impulse la oferta de viviendas y genere empleo en el sector.
Además de financiar la oferta, la estrategia de Banco Macro incluye el desarrollo de líneas de crédito hipotecario en pesos a largo plazo, con plazos de hasta 20 años, orientadas a estimular la demanda. Representantes del sector inmobiliario, como Mali Vázquez de CEDU+AEV, ven en el crédito en dólares un potencial "punto de inflexión" para la industria, dada la histórica dificultad de acceso a financiamiento bancario de largo plazo en Argentina. La canalización de dólares hacia nuevos desarrollos podría transformar ahorro en inversión productiva.
El objetivo de Banco Macro, según explicó su CEO Juan Parma, es abarcar "el ciclo completo del negocio", desde el fondeo de los proyectos hasta la escrituración de las unidades. Esta combinación de financiamiento para desarrolladores y créditos hipotecarios más accesibles busca revitalizar el mercado inmobiliario, posicionando a la entidad en la recuperación del crédito en este sector clave para la economía.
Esta noticia es relevante para inversores y empresarios del sector inmobiliario argentino, ya que introduce nuevas herramientas de financiamiento en dólares y anticipa créditos hipotecarios de largo plazo. Es crucial observar cómo se implementan estas líneas y si logran efectivamente canalizar dólares hacia la construcción y dinamizar la demanda de viviendas. La capacidad de los desarrolladores para acceder a estos créditos y la efectividad de los hipotecarios para los compradores serán indicadores clave de la recuperación del mercado.
